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Analisi Azionaria
Profilo

Dexus Azione

DXS.AX
AU000000DXS1
A0NE0F

Quotazione

7,44
Oggi +/-
+0,07
Oggi %
+1,62 %
P

Dexus Prezzo delle azioni

%
Settimanalmente
Dettagli

Quotazione

Panoramica

Il grafico del prezzo delle azioni offre dettagli dinamici e approfonditi sulla performance dell'azione Dexus, mostrando i prezzi aggregati su base giornaliera, settimanale o mensile. Gli utenti possono alternare tra diversi archi temporali per analizzare attentamente la cronologia dell'azione e prendere decisioni di investimento informate.

Funzione Intraday

La funzione Intraday fornisce dati in tempo reale e permette agli investitori di monitorare le fluttuazioni di prezzo dell'azione Dexus durante la giornata di contrattazione, al fine di prendere decisioni di investimento tempestive e strategiche.

Rendimento totale e variazione di prezzo relativa

Visualizza il rendimento totale dell'azione Dexus per valutarne la redditività nel corso del tempo. La variazione di prezzo relativa, basata sul primo prezzo disponibile nel periodo selezionato, offre uno spaccato della performance dell'azione e aiuta nella valutazione del suo potenziale di investimento.

Interpretazione e Investimento

Utilizza i dati esaustivi presentati nel grafico del prezzo delle azioni per analizzare i trend di mercato, i movimenti di prezzo e le potenziali rendite di Dexus. Prendi decisioni di investimento basate su dati concreti, confrontando diversi periodi e valutando i dati Intraday per ottimizzare la gestione del portafoglio.

Dexus Storico dei prezzi

DataDexus Prezzo delle azioni
06/09/20247,44 undefined
05/09/20247,32 undefined
04/09/20247,17 undefined
03/09/20247,27 undefined
02/09/20247,28 undefined
30/08/20247,22 undefined
29/08/20247,10 undefined
28/08/20247,11 undefined
27/08/20247,22 undefined
26/08/20247,17 undefined
23/08/20246,97 undefined
22/08/20246,99 undefined
21/08/20246,89 undefined
20/08/20246,84 undefined
19/08/20247,52 undefined
16/08/20247,44 undefined
15/08/20247,36 undefined
14/08/20247,30 undefined
13/08/20247,47 undefined
12/08/20247,10 undefined
09/08/20247,15 undefined

Dexus Azione Fatturato, EBIT, Utile

  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Ricavi
EBIT
Guadagno
Dettagli

Fatturato, Profitto & EBIT

Comprensione di Fatturato, EBIT e Reddito

Ottenere una visione completa di Dexus, un esame approfondito delle prestazioni finanziarie può essere acquisito analizzando i grafici del fatturato, EBIT e reddito. Il fatturato rappresenta il totale incasso che Dexus realizza dalle sue attività principali e dimostra la capacità dell'azienda di attrarre e fidelizzare i clienti. L'EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) fornisce indicazioni sulla redditività operativa dell'azienda, escludendo oneri fiscali e interessi. La sezione Reddito riflette il profitto netto di Dexus, una misura definitiva della sua salute finanziaria e della rentabilità.

Analisi annuale e confronti

Esaminare i barre annuali per comprendere la performance annuale e la crescita di Dexus. Confrontare fatturato, EBIT e reddito per valutare l'efficienza e la redditività dell'azienda. Un EBIT più alto rispetto all'anno precedente suggerisce un miglioramento dell'efficienza operativa. Allo stesso modo, un aumento del reddito indica una maggiore redditività complessiva. L'analisi dei confronti anno su anno aiuta gli investitori a capire il percorso di crescita e l'efficienza operativa dell'azienda.

Utilizzo delle aspettative di investimento

I valori attesi per gli anni a venire offrono agli investitori una previsione della performance finanziaria futura di Dexus. Analizzare queste previsioni insieme ai dati storici aiuta a prendere decisioni di investimento informate. Gli investitori possono stimare i potenziali rischi e ritorni e adattare di conseguenza le loro strategie di investimento per ottimizzare la redditività e minimizzare i rischi.

Insights sull'investimento

Il confronto tra il fatturato e l'EBIT è utile per valutare l'efficienza operativa di Dexus, mentre la comparazione tra fatturato e reddito rivela la redditività netta dopo aver tenuto conto di tutte le spese. Gli investitori possono ottenere intuizioni preziose analizzando attentamente questi parametri finanziari e così porre le basi per decisioni di investimento strategiche al fine di sfruttare il potenziale di crescita di Dexus.

Dexus Ricavi, Utili e Storia dell'EBIT

DataDexus RicaviDexus EBITDexus Guadagno
2029e1,27 miliardi undefined1,20 miliardi undefined816,81 Mio. undefined
2028e1,23 miliardi undefined1,13 miliardi undefined782,48 Mio. undefined
2027e1,06 miliardi undefined1,04 miliardi undefined680,31 Mio. undefined
2026e1,04 miliardi undefined906,91 Mio. undefined661,79 Mio. undefined
2025e1,00 miliardi undefined856,34 Mio. undefined664,07 Mio. undefined
2024e1,01 miliardi undefined816,70 Mio. undefined691,51 Mio. undefined
2023848,40 Mio. undefined428,00 Mio. undefined-752,70 Mio. undefined
2022874,30 Mio. undefined407,50 Mio. undefined1,62 miliardi undefined
20211,02 miliardi undefined463,00 Mio. undefined1,14 miliardi undefined
2020991,90 Mio. undefined452,90 Mio. undefined972,70 Mio. undefined
2019795,10 Mio. undefined469,00 Mio. undefined1,28 miliardi undefined
2018840,60 Mio. undefined497,60 Mio. undefined1,73 miliardi undefined
2017881,70 Mio. undefined475,20 Mio. undefined1,26 miliardi undefined
2016865,50 Mio. undefined507,40 Mio. undefined1,26 miliardi undefined
2015858,90 Mio. undefined457,60 Mio. undefined618,70 Mio. undefined
2014699,80 Mio. undefined421,80 Mio. undefined406,60 Mio. undefined
2013620,70 Mio. undefined392,30 Mio. undefined514,50 Mio. undefined
2012797,00 Mio. undefined487,50 Mio. undefined181,10 Mio. undefined
2011843,50 Mio. undefined594,80 Mio. undefined553,00 Mio. undefined
2010459,00 Mio. undefined202,30 Mio. undefined31,40 Mio. undefined
2009775,70 Mio. undefined515,80 Mio. undefined-1,46 miliardi undefined
2008884,20 Mio. undefined660,60 Mio. undefined438,30 Mio. undefined
20071,59 miliardi undefined1,37 miliardi undefined1,17 miliardi undefined
20061,43 miliardi undefined1,24 miliardi undefined1,01 miliardi undefined
20051,02 miliardi undefined823,10 Mio. undefined219,50 Mio. undefined
2004214,00 Mio. undefined161,20 Mio. undefined90,80 Mio. undefined

Dexus Dati Azionari

  • Semplice

  • Esteso

  • Conto economico

  • Bilancio

  • Cashflow

 
RICAVI (miliardi)CRESCITA DEL FATTURATO (%)MARGINE LORDO (%)REDDITO LORDO (miliardi)EBIT (miliardi)MARGINE EBIT (%)UTILE NETTO (miliardi)CRESCITA DEGLI UTILI (%)DIV. ()CRESCITA DIV. (%)NUMERO DI AZIONI (miliardi)DOCUMENTI
200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024e2025e2026e2027e2028e2029e
0,211,021,431,590,880,780,460,840,800,620,700,860,870,880,840,800,991,020,870,851,011,001,041,061,231,27
-378,0440,0811,24-44,54-12,33-40,7783,66-5,46-22,2112,7422,750,821,85-4,65-5,3624,652,42-13,89-2,9718,87-0,604,091,6316,043,25
75,7085,4386,8187,0179,4177,5562,9681,6175,0374,5270,5363,2969,1365,1571,7974,2160,8559,7067,8576,65------
0,160,871,241,390,700,600,290,690,600,460,490,540,600,570,600,590,600,610,590,65000000
0,160,821,241,370,660,520,200,590,490,390,420,460,510,480,500,470,450,460,410,430,820,860,911,041,131,20
75,2380,4586,1886,2074,6666,4544,0170,4661,1063,2360,2353,2658,6153,9259,1758,9945,6145,6246,5750,4780,9585,4386,8697,9291,5494,09
0,090,221,011,170,44-1,460,030,550,180,510,410,621,261,261,731,280,971,141,62-0,750,690,660,660,680,780,82
-143,33361,1915,64-62,50-433,11-102,121.683,87-67,27183,98-21,0152,22103,720,4036,71-25,87-24,1217,0841,92-146,56-191,89-3,91-0,452,8715,004,35
--------------------------
--------------------------
0,170,380,480,500,520,620,800,810,810,790,820,920,970,971,021,041,121,111,101,08000000
--------------------------
Dettagli

GuV

Fatturato e Crescita

Il fatturato di Dexus e la crescita del fatturato sono cruciali per comprendere la salute finanziaria e l'efficienza operativa di un'azienda. Un costante aumento del fatturato indica la capacità dell'azienda di commercializzare e vendere efficacemente i suoi prodotti o servizi, mentre la percentuale di crescita del fatturato mostra il ritmo con cui l'azienda cresce nel corso degli anni.

Margine Lordo

Il margine lordo è un fattore decisivo che indica la percentuale del fatturato che supera i costi di produzione. Un margine lordo più elevato suggerisce l'efficienza di un'azienda nel controllare i costi di produzione e promette potenziale redditività e stabilità finanziaria.

EBIT e Margine EBIT

L'EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) e il margine EBIT offrono approfondimenti significativi sulla redditività di un'azienda, escludendo gli effetti degli interessi e delle tasse. Gli investitori valutano spesso queste metriche per giudicare l'efficienza operativa e la redditività intrinseca di un'azienda indipendentemente dalla sua struttura finanziaria e dall'ambiente fiscale.

Reddito e Crescita

Il reddito netto e la sua successiva crescita sono essenziali per gli investitori che vogliono comprendere la redditività di un'azienda. Una crescita costante del reddito evidenzia la capacità dell'azienda di aumentare la sua redditività nel tempo e riflette l'efficienza operativa, la competitività strategica e la salute finanziaria.

Azioni in Circolazione

Le azioni in circolazione si riferiscono al numero totale di azioni emesse da un'azienda. Questo dato è fondamentale per il calcolo di importanti indicatori come l'utile per azione (EPS), che è cruciale per gli investitori per valutare la redditività di un'azienda su base per azione e offre una visione più dettagliata della salute finanziaria e della valutazione dell'azienda.

Interpretazione del Confronto Annuale

Il confronto dei dati annuali permette agli investitori di identificare tendenze, valutare la crescita dell'azienda e prevedere le potenziali future prestazioni. Analizzando come metriche quali il fatturato, il reddito e i margini cambiano di anno in anno, è possibile ottenere preziose intuizioni sull'efficienza operativa, la competitività e la salute finanziaria dell'azienda.

Aspettative e Previsioni

Gli investitori spesso confrontano i dati finanziari attuali e passati con le aspettative del mercato. Questo confronto aiuta a valutare se il Dexus si sta comportando come previsto, al di sotto della media o al di sopra della media, fornendo dati cruciali per le decisioni di investimento.

 
ATTIVACASHBESTAND (Mio.)CREDITI (Mio.)RICHIESTE S. (Mio.)SCORTE (Mio.)CIRCOLANTE (S. UMLAUFVERM. (miliardi))CAPITALE CIRCOLANTE (miliardi)IMMOBILIZZAZIONI MATERIALE (Mio.)INVEST. A LUNGO TERMINE (miliardi)LANGF. FORDER. (Mio.)IMAT. PATRIM. (Mio.)GOODWILL (Mio.)S. ANLAGEVER. (Mio.)ATTIVO IMMOBILIZZATO (miliardi)PATRIMONIO TOTALE (miliardi)PASSIVOAZIONI ORDINARIE (miliardi)RISERVA DA CAPITALE (Mio.)RISERVE DI UTILI (miliardi)C. PATRIMONIO NETTO (Mio.)N. REAL. PREZZO/AZ. (Mio.)CAPITALE PROPRIO (miliardi)PASSIVITÀ (Mio.)RISERVA (Mio.)S. OBBLIGAZ. BREVE TERMINE (Mio.)DEBITI A BREVE TERMINE (Mio.)LANGF. PASSIVO (Mio.)SCAD. FORD. (miliardi)LANGF. VERBIND. (miliardi)IMPOSTE LATENTI (Mio.)S. CONN. (Mio.)LANGF. VERBIND. (miliardi)CAPITALE DI TERZI (miliardi)CAPITALE TOTALE (miliardi)
20042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023
                                       
2,0069,00130,0060,0099,0085,0064,0074,0059,0012,0014,0013,0018,1021,2033,3029,8031,8043,5075,30123,90
7,0013,0022,0015,0011,0016,008,006,007,0010,0013,0013,7018,7019,4013,3017,2010,9017,3010,703,50
56,0022,0058,0073,0030,0020,0017,0030,0024,0030,0099,0041,8063,2062,3050,10130,30123,90124,90155,80202,20
048,003,0000008,0027,0011,0080,00110,3074,20037,60170,40179,50137,2054,4030,60
0,000,010,100,160,200,320,070,100,230,050,160,050,700,330,050,030,650,310,451,51
0,070,170,310,300,340,440,160,210,340,110,360,230,880,430,190,381,000,640,751,87
00153,00314,00444,00439,005,004,005,009,0011,0011,3016,5016,4016,0015,0026,2023,7028,6017,80
1,646,757,828,868,297,217,247,316,616,998,749,009,9410,9912,6815,0015,5016,7317,3615,52
045,0000000000000000030,7033,701,80
0000252,00211,00223,00222,00222,00242,00291,00300,00305,80308,30313,50321,10290,90304,50438,10610,70
03,00003,003,003,002,002,002,002,001,401,301,201,101,000,900,9049,9068,70
2,0032,007,0014,0020,0055,00242,00240,00184,00398,00345,00482,90644,40522,80823,00806,30762,50374,30530,40387,30
1,646,837,989,189,017,917,717,777,027,649,399,8010,9111,8413,8316,1416,5817,4618,4416,61
1,717,008,299,499,358,357,877,997,377,759,7510,0311,7812,2714,0216,5217,5818,1019,1918,48
                                       
1,033,093,193,333,584,714,804,814,764,685,465,935,916,406,407,357,297,167,167,16
00000000000000000000
0,170,441,101,932,050,230,000,290,250,510,590,801,572,383,634,354,755,336,375,07
000000000008,609,106,90-12,5013,2015,20-0,9017,2019,10
0000000000042,7042,7042,7042,7042,7042,7042,7042,7042,70
1,193,534,295,275,634,944,805,105,015,196,056,797,538,8410,0611,7612,1012,5213,5912,29
3,0032,0052,0042,0051,0044,0049,0045,0039,0035,0037,0036,7034,5032,3021,2043,5056,0035,3041,0047,10
0000043,0065,0048,0052,0041,0075,0083,5088,40134,00131,40160,50129,20146,60150,60169,80
35,00242,00234,00274,00361,00577,00171,00175,00179,00191,00200,00234,10259,20440,50280,70308,40290,80298,10326,20444,30
00000000000000000033,1021,50
474,00370,00245,0018,00576,00382,00199,00316,0000150,00150,00316,000205,1070,00369,1053,504,20383,90
0,510,640,530,330,991,050,480,580,270,270,460,500,700,610,640,580,850,530,561,07
02,422,963,342,442,142,051,921,962,172,782,623,372,703,154,004,494,904,914,94
0049,0074,0077,0010,0011,0018,0012,0012,0021,006,4079,7085,9093,7089,4092,5092,90102,20124,90
1,0030,0037,0033,0014,0012,00316,00162,00118,00115,00433,00113,60111,1055,1083,30109,6068,5069,0062,6084,00
0,002,453,043,452,532,162,382,102,092,293,242,743,562,843,334,204,655,065,075,15
0,513,103,573,783,513,212,872,682,362,563,703,254,263,453,974,785,505,595,626,22
1,716,637,869,059,148,157,677,787,367,759,7510,0311,7912,2814,0316,5417,6018,1219,2118,50
Dettagli

Bilancio

Comprensione del bilancio

Il bilancio di Dexus offre una panoramica finanziaria dettagliata e mostra le attività, le passività e il patrimonio netto in un preciso momento. L'analisi di questi componenti è cruciale per gli investitori che vogliono comprendere la salute finanziaria e la stabilità di Dexus.

Attività

Le attività di Dexus rappresentano tutto ciò che l'azienda possiede o controlla e che ha valore monetario. Sono suddivise in attività correnti e immobilizzazioni e offrono una visione della liquidità e degli investimenti a lungo termine dell'azienda.

Passività

Le passività sono obbligazioni che Dexus dovrà saldare in futuro. Analizzando il rapporto tra passività e attività si possono comprendere la leva finanziaria e il livello di esposizione al rischio dell'azienda.

Patrimonio netto

Il patrimonio netto si riferisce all'interesse residuo nelle attività di Dexus dopo aver sottratto le passività. Rappresenta la rivendicazione dei proprietari sugli asset e le entrate dell'azienda.

Analisi anno-per-anno

Il confronto dei dati di bilancio anno dopo anno permette agli investitori di identificare tendenze, modelli di crescita e potenziali rischi finanziari per prendere decisioni di investimento informate.

Interpretazione dei dati

Un'analisi dettagliata delle attività, delle passività e del patrimonio netto può fornire agli investitori una comprensione approfondita delle condizioni finanziarie di Dexus e aiutarli nella valutazione degli investimenti e delle valutazioni dei rischi.

 
REDDITO NETTO (miliardi)AMMORTAMENTI (Mio.)RINVIO DELLE TASSE (Mio.)VARIAZIONI DEL CAPITALE CIRCOLANTE (Mio.)VOCE NON LIQUIDA (miliardi)INTERESSI PAGATI (Mio.)TASSE PAGATE (Mio.)FLUSSO DI CASSA NETTO DA ATTIVITÀ OPERATIVA (Mio.)SPESE IN CAPITALE (Mio.)ATTIVITÀ DI INVESTIMENTO DEL CASH FLOW (Mio.)FLUSSO DI CASSA DA ALTRE ATTIVITÀ DI INVESTIMENTO (Mio.)ENTRATE E USCITE DI INTERESSI (Mio.)VARIAZIONE NETTA DEL DEBITO (Mio.)VARIAZIONE NETTA DEL PATRIMONIO NETTO (miliardi)FLUSSO DI CASSA DA ATTIVITÀ FINANZIARIE (Mio.)FLUSSO DI CASSA DA ALTRE ATTIVITÀ FINANZIARIE (Mio.)DIVIDENDI TOTALI PAGATI (Mio.)VARIAZIONE NETTA DEL CASH FLOW (Mio.)FLUSSO DI CASSA LIBERO (Mio.)COMPENSAZIONE BASATA SU AZIONI (Mio.)
20042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023
000000000000000001,141,62-0,75
000000000000000007,0012,006,00
0000000000000000004,00-36,00
011,0023,0027,0023,003,001,00-55,0017,00-115,00125,00386,00378,00387,00333,00249,00461,00759,00405,00517,00
00000000000000000-0,29-1,101,39
-28,00-135,00-171,00-191,00-174,00-200,00-188,00-169,00-157,00-116,00-134,00-144,00-137,00-129,00-137,00-149,00-145,00-147,00-159,00-177,00
00-4,00-5,00-6,00-10,0000-1,0000-3,00-8,00-53,00-44,00-30,00-49,00-59,00-8,00-56,00
73,00241,00328,00319,00374,00359,00340,00239,00348,00193,00418,00661,00663,00657,00609,00493,00714,00999,00560,00770,00
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-77,00-424,00-377,00-371,00179,00-51,0092,00-225,00662,00-77,00-1.054,00-23,00-905,0028,00-613,00-1.414,00-598,00-681,0047,00-571,00
00000000000000000000
43,006,00375,00360,00-226,00-970,00-234,00246,00-494,00188,00709,00-404,00718,00-897,00667,00506,00556,00421,00-4,00437,00
0,030,200001,0600-0,05-0,08-0,080,47-0,030,48-0,010,94-0,07-0,14-0,02-0,01
5,00251,00163,00174,00-342,00-170,00-444,004,00-1.019,00-155,00681,00-627,00263,00-671,0030,00924,00-108,00-289,00-569,00-142,00
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73,00241,20249,70153,40205,80198,60338,80237,30345,30186,50372,30649,30647,00647,00595,60486,30708,20982,90553,80762,90
00000000000000000000

Dexus Margine Azionario

L'analisi dei margini Dexus mostra la margine lordo, il margine EBIT, nonché il margine netto di Dexus. Il margine EBIT (EBIT/Fatturato) indica quale percentuale del fatturato resta come utile operativo. Il margine netto mostra quale percentuale del fatturato di Dexus rimane.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Margine lordo
Margine EBIT
Margine di profitto
Dettagli

Margine

Comprensione del margine lordo

Il margine lordo, espresso in percentuale, indica il profitto lordo sulle vendite del Dexus. Una percentuale di margine lordo più elevata significa che il Dexus trattiene maggiori entrate dopo aver considerato i costi delle merci vendute. Gli investitori usano questo indicatore per valutare la salute finanziaria ed efficienza operativa e per confrontarlo con i concorrenti e le medie di settore.

Analisi del margine EBIT

Il margine EBIT rappresenta il profitto del Dexus prima di interessi e tasse. Analizzare il margine EBIT attraverso diversi anni fornisce intuizioni sulla redditività operativa e l'efficienza, senza gli effetti del leverage finanziario e della struttura fiscale. Un margine EBIT crescente negli anni segnala un miglioramento della performance operativa.

Intuizioni sul margine di vendita

Il margine di vendita mostra il totale delle vendite realizzate dal Dexus. Confrontando il margine di vendita anno dopo anno, gli investitori possono valutare la crescita e l'espansione di mercato del Dexus. È importante confrontare il margine di vendita con il margine lordo e l'EBIT per comprendere meglio le strutture di costi e di profitto.

Interpretare le aspettative

I valori attesi per i margini lordo, EBIT e di vendita forniscono una prospettiva finanziaria futura del Dexus. Gli investitori dovrebbero confrontare queste aspettative con i dati storici per comprendere la potenziale crescita e i fattori di rischio. É cruciale considerare le ipotesi sottostanti e i metodi utilizzati per la previsione di questi valori attesi per prendere decisioni di investimento informate.

Analisi comparativa

Confrontare i margini lordo, EBIT e di vendita, sia annualmente che su più anni, permette agli investitori di effettuare un'analisi completa della salute finanziaria e delle prospettive di crescita del Dexus. Valutare le tendenze e i modelli in questi margini aiuta ad identificare punti di forza, debolezze e potenziali opportunità di investimento.

Dexus Storico dei margini

Dexus Margine lordoDexus Margine di profittoDexus Margine EBITDexus Margine di profitto
2029e76,66 %94,09 %64,32 %
2028e76,66 %91,54 %63,62 %
2027e76,66 %97,92 %64,18 %
2026e76,66 %86,95 %63,45 %
2025e76,66 %85,46 %66,27 %
2024e76,66 %81,02 %68,60 %
202376,66 %50,45 %-88,72 %
202267,89 %46,61 %184,82 %
202159,67 %45,58 %112,06 %
202060,82 %45,66 %98,06 %
201974,22 %58,99 %161,11 %
201871,84 %59,20 %205,67 %
201765,11 %53,90 %143,38 %
201669,15 %58,63 %145,56 %
201563,33 %53,28 %72,03 %
201470,46 %60,27 %58,10 %
201374,58 %63,20 %82,89 %
201275,04 %61,17 %22,72 %
201181,60 %70,52 %65,56 %
201063,01 %44,07 %6,84 %
200977,50 %66,49 %-188,10 %
200879,48 %74,71 %49,57 %
200787,00 %86,18 %73,31 %
200686,79 %86,17 %70,48 %
200585,44 %80,40 %21,44 %
200475,84 %75,33 %42,43 %

Dexus Azione Fatturato, EBIT, Utile per Azione

Il fatturato Dexus per azione indica così quanto fatturato Dexus è attribuibile a ogni azione in un certo periodo. L'EBIT per azione mostra quanto dell'utile operativo è attribuibile a ogni azione. L'utile per azione indica quanto dell'utile netto è attribuibile a ogni azione.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Ricavi per azione
EBIT per azione
Utile per azione
Dettagli

Fatturato, EBIT e Utile per Azione

Fatturato per Azione

Il Fatturato per Azione rappresenta il fatturato totale generato da Dexus, diviso per il numero delle azioni in circolazione. È un indicatore chiave, poiché riflette la capacità dell'azienda di generare ricavi, e mostra il potenziale di crescita e espansione. Il confronto annuo del Fatturato per Azione permette agli investitori di analizzare la stabilità dei ricavi di un'azienda e di prevedere tendenze future.

EBIT per Azione

L'EBIT per Azione indica l'utile operativo di Dexus prima di interessi e tasse, fornendo uno sguardo alla redditività operativa senza considerare gli effetti della struttura del capitale e delle aliquote fiscali. Questo può essere confrontato con il Fatturato per Azione per valutare l'efficienza nella conversione delle vendite in profitti. Un incremento costante dell'EBIT per Azione negli anni evidenzia l'efficienza operativa e la redditività dell'azienda.

Reddito per Azione

Il Reddito per Azione o Utile per Azione (EPS) mostra la quota di utile di Dexus che è attribuita a ciascuna azione del capitale ordinario. È fondamentale per valutare la redditività e la salute finanziaria di un'azienda. Confrontandolo con il Fatturato e l'EBIT per Azione, gli investitori possono capire quanto effettivamente un'azienda trasforma i ricavi e gli utili operativi in reddito netto.

Valori Previsti

I Valori Previsti sono stime di Fatturato, EBIT e Reddito per Azione per gli anni a venire. Queste aspettative, basate su dati storici e analisi di mercato, aiutano gli investitori a strategizzare i loro investimenti, valutare le prestazioni future di Dexus e stimare i futuri prezzi delle azioni. Tuttavia, è cruciale considerare le volatilità di mercato e le incertezze che possono influenzare queste previsioni.

Dexus Ricavi, utile e EBIT per azione Storico

DataDexus Ricavi per azioneDexus EBIT per azioneDexus Utile per azione
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2028e1,14 undefined0 undefined0,73 undefined
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Dexus Azione e analisi azionaria

Dexus is an Australian company that was founded in 2004 as a merger of two real estate companies. The company focuses on property management and development, as well as leasing and selling commercial properties. Dexus operates a portfolio of properties worth several billion Australian dollars. The portfolio includes offices, retail stores, and industrial buildings in Australian cities such as Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, and Adelaide. Dexus' core business is centered around leasing office and retail spaces to companies in Australia. The company also offers asset management services to real estate investors looking to optimize their portfolios. Dexus provides a wide range of products and services in the real estate sector. The company operates in various sectors, including office properties, retail properties, and industrial properties. Dexus' office properties include some of the most prestigious buildings in Australia, such as the Gateway Building in Sydney and the Deutsche Bank Place in Sydney. The company offers tenants flexible office spaces as well as co-working spaces. Dexus' retail properties include shopping centers, storefronts, and commercial spaces in high street locations in Australia. Dexus owns and operates some of the largest shopping centers in Australia, including Westfield Parramatta in Sydney and Chadstone Shopping Centre in Melbourne. Dexus' industrial properties include warehouses, logistics centers, and factories in Australia. Dexus offers its clients tailored storage and logistics solutions, as well as production spaces. Dexus pursues a sustainable business strategy and aims to be carbon neutral by 2030. The company focuses on reducing energy consumption in its buildings and utilizing renewable energy. Dexus also has a strong presence in the Australian real estate fund market. The company offers a range of funds that invest in different types of properties, including office properties, retail properties, and industrial properties. The success of Dexus is based on its ability to meet the needs of its customers. The company is innovative and flexible, and is committed to providing its customers with the best possible solutions. Overall, Dexus is a leading real estate company in Australia that offers a wide range of real estate services. The company has a strong presence in the Australian market and will continue to be a major player in the Australian real estate industry in the future. Dexus è una delle aziende più popolari su Eulerpool.com.

Dexus Valutazione secondo il Fair Value

Dettagli

Fair Value

Comprensione del Fair Value

Il Fair Value di una azione fornisce indicazioni su se l'azione è attualmente sottovalutata o sovravvalutata. Viene calcolato in base agli utili, al fatturato o ai dividendi e offre una prospettiva completa del valore intrinseco dell'azione.

Fair Value basato sugli utili

Questo viene calcolato moltiplicando l'utile per azione per il rapporto prezzo/utili medio degli anni selezionati passati per rendere la media ponderata (smoothing). Se il Fair Value è superiore al valore di mercato corrente, ciò indica che l'azione è sottovalutata.

Esempio 2022

Fair Value Utile 2022 = Utile per Azione 2022 / Rapporto prezzo/utili medio 2019 - 2021 (smoothing 3 anni)

Fair Value basato sul fatturato

Viene derivato moltiplicando il fatturato per azione per il rapporto prezzo/fatturato medio degli anni selezionati passati per la media ponderata (smoothing). Un'azione è identificata come sottovalutata quando il Fair Value supera il valore di mercato corrente.

Esempio 2022

Fair Value Fatturato 2022 = Fatturato per Azione 2022 / Rapporto prezzo/fatturato medio 2019 - 2021 (smoothing 3 anni)

Fair Value basato sui dividendi

Questo valore viene determinato dividendo il dividendo per azione per la resa media dei dividendi degli anni selezionati passati per il calcolo della media ponderata (smoothing). Un Fair Value superiore al valore di mercato indica un'azione sottovalutata.

Esempio 2022

Fair Value Dividendo 2022 = Dividendo per Azione 2022 * Rendimento medio dei dividendi 2019 - 2021 (smoothing 3 anni)

Aspettative e previsioni

Le aspettative future forniscono potenziali traiettorie per i prezzi delle azioni e aiutano gli investitori nella presa di decisioni. I valori previsti sono cifre del Fair Value proiettate, tenendo in considerazione le tendenze di crescita o diminuzione di utili, fatturato o dividendi.

Analisi comparativa

Il confronto del Fair Value, basato su utili, fatturato e dividendi, offre una panoramica completa sulla salute finanziaria dell'azione. Osservando le variazioni annuali e pro annuli contribuisce a comprendere la consistenza e affidabilità della performance dell'azione.

Dexus Valutazione secondo il P/E storico, EBIT e P/S

Dexus Numero di azioni

Il numero di azioni per Dexus nell'anno 2023 indica quante azioni si sono ripartite 1,076 miliardi. Poiché gli azionisti sono i proprietari di un'azienda, ogni azione rappresenta una piccola quota della proprietà dell'azienda.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Numero di Azioni
Dettagli

Fatturato, EBIT e Utile per Azione

Fatturato per Azione

Il Fatturato per Azione rappresenta il fatturato totale generato da Dexus, diviso per il numero delle azioni in circolazione. È un indicatore chiave, poiché riflette la capacità dell'azienda di generare ricavi, e mostra il potenziale di crescita e espansione. Il confronto annuo del Fatturato per Azione permette agli investitori di analizzare la stabilità dei ricavi di un'azienda e di prevedere tendenze future.

EBIT per Azione

L'EBIT per Azione indica l'utile operativo di Dexus prima di interessi e tasse, fornendo uno sguardo alla redditività operativa senza considerare gli effetti della struttura del capitale e delle aliquote fiscali. Questo può essere confrontato con il Fatturato per Azione per valutare l'efficienza nella conversione delle vendite in profitti. Un incremento costante dell'EBIT per Azione negli anni evidenzia l'efficienza operativa e la redditività dell'azienda.

Reddito per Azione

Il Reddito per Azione o Utile per Azione (EPS) mostra la quota di utile di Dexus che è attribuita a ciascuna azione del capitale ordinario. È fondamentale per valutare la redditività e la salute finanziaria di un'azienda. Confrontandolo con il Fatturato e l'EBIT per Azione, gli investitori possono capire quanto effettivamente un'azienda trasforma i ricavi e gli utili operativi in reddito netto.

Valori Previsti

I Valori Previsti sono stime di Fatturato, EBIT e Reddito per Azione per gli anni a venire. Queste aspettative, basate su dati storici e analisi di mercato, aiutano gli investitori a strategizzare i loro investimenti, valutare le prestazioni future di Dexus e stimare i futuri prezzi delle azioni. Tuttavia, è cruciale considerare le volatilità di mercato e le incertezze che possono influenzare queste previsioni.

Dexus Splits azionari

Nella storia di Dexus non ci sono stati ancora split azionari.

Dexus Azione Dividendo

Dexus ha pagato nel 2023 un dividendo di 0,52 AUD. Dividendo significa che Dexus distribuisce una parte del suo profitto ai suoi proprietari.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Dividendo
Dividendo (stima)
Dettagli

Dividende

Panoramica delle Dividende

Il grafico della dividenda annuale per Dexus offre una panoramica completa delle dividende distribuite annualmente agli azionisti. Analizzate il trend per capire la costanza e la crescita delle distribuzioni di dividendi nel corso degli anni.

Interpretazione e Utilizzo

Un trend costante o crescente nelle dividende può indicare la redditività e la salute finanziaria dell'azienda. Gli investitori possono utilizzare questi dati per identificare il potenziale di Dexus per investimenti a lungo termine e la generazione di reddito tramite dividendi.

Strategia d'Investimento

Considerate i dati sulle dividende nella valutazione della performance complessiva di Dexus. Un'analisi approfondita che prende in considerazione altri aspetti finanziari aiuta nella presa di decisioni informate per una crescita ottimale del capitale e la generazione di reddito.

Dexus Storico dei dividendi

DataDexus Dividendo
2029e0,56 undefined
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Quota di distribuzione dell'azione Dexus

Dexus ha avuto nel 2023 un tasso di distribuzione del 50,26%. Il tasso di distribuzione indica quale percentuale dell'utile netto Dexus viene distribuita come dividendo.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Quota di distribuzione
Dettagli

Quota di distribuzione

Cos'è la quota di distribuzione annuale?

La quota di distribuzione annuale per Dexus indica la percentuale dell'utile che viene distribuita ai azionisti sotto forma di dividendi. È un indicatore della salute finanziaria e della stabilità dell'azienda e mostra quanto utile viene restituito agli investitori rispetto all'ammontare che viene reinvestito nell'azienda.

Come interpretare i dati

Una quota di distribuzione più bassa per Dexus potrebbe significare che l'azienda reinveste di più nella sua crescita, mentre una quota più alta suggerisce che più utili vengono distribuiti come dividendi. Gli investitori che cercano entrate regolari potrebbero preferire aziende con una quota di distribuzione più alta, mentre coloro che cercano la crescita potrebbero preferire aziende con una quota più bassa.

Utilizzo dei dati per gli investimenti

Valuta la quota di distribuzione di Dexus in relazione ad altre misure finanziarie e indicatori di performance. Una quota di distribuzione sostenibile, combinata con una solida salute finanziaria, può indicare una distribuzione di dividendi affidabile. Tuttavia, una quota molto alta potrebbe indicare che l'azienda non sta reinvestendo sufficientemente nel suo futuro crescita.

Dexus Storico del tasso di distribuzione

DataDexus Quota di distribuzione
2029e46,39 %
2028e45,95 %
2027e46,08 %
2026e47,13 %
2025e44,65 %
2024e46,47 %
202350,26 %
202237,20 %
202151,95 %
202061,64 %
201942,04 %
201831,43 %
201737,97 %
201633,27 %
201565,71 %
201479,22 %
201356,18 %
2012151,91 %
201145,74 %
2010756,00 %
2009-15,64 %
200865,92 %
200728,34 %
200630,65 %
2005105,96 %
200455,05 %
Attualmente, non sono disponibili target di prezzo e previsioni per Dexus.

Dexus Sorprese sugli utili

DataStima EPSEPS attualeTrimestre del rapporto
30/06/20240,32 0,28  (-14,29 %)2024 Q4
31/12/20230,32 0,33  (1,79 %)2024 Q2
30/06/20230,33 0,32  (-2,79 %)2023 Q4
31/12/20220,36 0,32  (-13,09 %)2023 Q2
30/06/20220,34 0,31  (-9,73 %)2022 Q4
31/12/20210,34 0,36  (3,38 %)2022 Q2
30/06/20210,31 0,30  (-4,18 %)2021 Q4
31/12/20200,26 0,30  (14,62 %)2021 Q2
30/06/20200,30 0,31  (2,01 %)2020 Q4
31/12/20190,30 0,31  (3,63 %)2020 Q2
1
2
3

Rating Eulerpool ESG per l'azione Dexus

Eulerpool World ESG Rating (EESG©)

95/ 100

🌱 Environment

99

👫 Social

99

🏛️ Governance

88

Ambiente (Environment)

Emissioni dirette
12.828
Emissioni indirette da energia acquistata
94.243
Emissioni indirette all'interno della catena del valore
21.795
Emissioni di CO₂
107.071
Strategia di riduzione della CO₂
Energia a carbone
energia nucleare
Esperimenti sugli animali
Pelliccia & Pelle
Pesticidi
Olio di palma
Tabacco
Biotecnologia
Concetto climatico
Silvicoltura sostenibile
Normative sul riciclaggio
Imballaggio ecologico
Sostanze pericolose
Consumo e efficienza del carburante
Consumo ed efficienza idrica

Sociale (Social)

Percentuale di donne impiegate52
Percentuale di donne in posizioni manageriali
Percentuale di dipendenti asiatici
Quota di management asiatico
Percentuale di impiegati ispanici/latini
Quota di management ispanico/latino
Quota di dipendenti di colore
Percentuale di management di colore
Quota di impiegati bianchi
Percentuale di management bianco
Contenuti per adulti
Alcol
Armamento
armi da fuoco
Gioco d'azzardo
Contratti militari
Concetto dei diritti umani
Concetto di protezione dei dati
Sicurezza sul lavoro e salute
Cattolico

Governance aziendale (Governance)

Rapporto di sostenibilità
Engagement degli Stakeholder
Politiche di richiamo
Diritto antitrust

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Dexus Struttura degli azionisti

%
Nome
Azioni
Variazione
Data
5,22 % State Street Global Advisors Australia Ltd.56.119.787031/07/2023
4,20 % BlackRock Institutional Trust Company, N.A.45.142.232-1.368.80729/02/2024
3,37 % The Vanguard Group, Inc.36.263.706120.39431/03/2024
2,86 % MLC Asset Management30.778.381-303.47931/12/2023
2,83 % BlackRock Investment Management (Australia) Ltd.30.441.862-4.037.22429/02/2024
2,81 % APG Asset Management N.V.30.207.850-1.462.93330/09/2023
2,43 % State Street Global Advisors (US)26.113.366031/07/2023
10,16 % Vanguard Investments Australia Ltd.109.255.969031/07/2023
1,73 % Norges Bank Investment Management (NBIM)18.620.4411.170.74431/12/2023
1,70 % PGGM Vermogensbeheer B.V.18.314.30318.314.30331/07/2023
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...
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Dexus Consiglio di amministrazione e consiglio di sorveglianza

Mr. Darren Steinberg
Dexus Chief Executive Officer, Executive Director (da 2012)
Retribuzione: 4,91 Mio.
Mr. Ross Du Vernet
Dexus Chief Investment Officer
Retribuzione: 2,12 Mio.
Ms. Deborah Coakley
Dexus Executive General Manager - Funds Management
Retribuzione: 2,07 Mio.
Ms. Keir Barnes
Dexus Chief Financial Officer
Retribuzione: 1,47 Mio.
Mr. Warwick Negus
Dexus Independent Non-Executive Chairman of the Board
Retribuzione: 390.136,00
1
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Dexus Catena di fornitura

NomeRelazioneCorrelazione bi-settimanaleCorrelazione di un meseCorrelazione trimestraleCorrelazione semestraleCorrelazione annualeCorrelazione biennale
Fornitorecliente0,81-0,400,120,25-0,28-0,08
Fornitorecliente0,630,760,540,11-0,130,07
Fornitorecliente0,51-0,230,22-0,18-0,080,44
Fornitorecliente0,51-0,210,35-0,06-0,28-0,04
Fornitorecliente0,480,830,520,590,260,83
Fornitorecliente0,39-0,030,320,290,250,87
Fornitorecliente0,320,850,490,41-0,120,59
Fornitorecliente0,24-0,07-0,24-0,19-0,470,50
Fornitorecliente0,200,410,470,490,33-0,07
Fornitorecliente0,120,420,38-0,07-0,380,63
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2

Domande frequenti sull'azione Dexus

What values and corporate philosophy does Dexus represent?

Dexus is a leading Australian real estate investment trust (REIT) that focuses on owning, managing, and developing high-quality office and industrial properties. The values and corporate philosophy of Dexus revolve around delivering superior investment returns and sustainable growth for its investors. The company aims to achieve this by leveraging its deep market knowledge, strong relationships, and innovative thinking to identify opportunities and create value in the real estate market. Dexus is committed to maintaining a high level of integrity, transparency, and ethical standards in all its business operations. Through a customer-centric approach, Dexus strives to deliver exceptional tenant experiences, foster strong partnerships, and contribute positively to the communities it operates in.

In which countries and regions is Dexus primarily present?

Dexus is primarily present in Australia.

What significant milestones has the company Dexus achieved?

Dexus, a leading Australian real estate investment trust, has achieved several significant milestones throughout its history. Notably, the company has successfully completed several major property acquisitions, expanding its portfolio and strengthening its position in the market. Dexus has also consistently delivered strong financial performance, growing its earnings and providing attractive returns to investors. Furthermore, the company has been recognized for its commitment to sustainability, achieving various sustainability certifications and awards. Dexus continues to drive innovation in the real estate industry, focusing on enhancing tenant experiences and leveraging technology to optimize property performance.

What is the history and background of the company Dexus?

Dexus is an Australian real estate investment trust (REIT) specializing in owning, managing, and developing office, industrial, and retail properties. Established in 1984, the company has a rich history of more than three decades in the real estate industry. Dexus is known for its strong track record of delivering superior returns to investors and has a diversified portfolio across key markets in Australia. With a focus on sustainability and innovation, Dexus has established itself as a market leader in the Australian property sector. The company's commitment to delivering high-quality properties and exceptional service has earned it a reputable position within the industry.

Who are the main competitors of Dexus in the market?

Dexus faces competition from prominent companies in the market, including Mirvac Group, Stockland Corporation Ltd, and GPT Group. These competitors are actively engaged in the real estate investment trust (REIT) sector, just like Dexus. As a leading Australian property group, Dexus focuses on delivering superior outcomes for its investors through a diversified portfolio of prime office, industrial, and retail assets across Australia. Despite competition, Dexus has maintained its strong market presence and has achieved consistent growth by offering innovative solutions and exceptional customer experiences in the real estate industry.

In which industries is Dexus primarily active?

Dexus is primarily active in the real estate industry. With a focus on property investment, development, and management, Dexus operates across various sectors such as office, industrial, retail, and healthcare properties. As one of Australia's leading real estate groups, Dexus aims to create value through urban renewal projects and sustainable property solutions. With an extensive portfolio of high-quality assets spread across prominent locations, Dexus consistently strives to provide superior returns to its investors and contribute to the growth and development of the Australian property market.

What is the business model of Dexus?

Dexus is a leading Australian real estate company that operates as a real estate investment trust (REIT). Its business model primarily focuses on acquiring, managing, and developing high-quality office, industrial, and retail properties across Australia. Dexus aims to generate stable rental income and create long-term value for its investors through a diversified property portfolio and active asset management. With a strong presence in major Australian cities, Dexus leverages its expertise in property management, leasing, and development to deliver sustainable returns and enhance the performance of its assets.

Quale è il P/E di Dexus 2024?

Il P/E (Price/Earnings) di Dexus è 11,57.

Qual è il P/S di Dexus 2024?

Il KUV di Dexus è 7,94.

Quale è il punteggio di qualità AlleAktien di Dexus?

Il Quality Score AlleAktien per Dexus è 3/10.

Quanto è il fatturato di Dexus 2024?

Il fatturato di attesa Dexus è 1,01 miliardi AUD.

Qual è il profitto di Dexus 2024?

Il attesa Dexus profitto è 691,51 Mio. AUD.

Cosa fa Dexus?

The Dexus Property Group is an Australian real estate company that was founded in 1984. The group is involved in the ownership and operation of office, retail, residential, and industrial properties. The company's headquarters is located in Sydney, Australia. The Dexus Property Group is divided into three main business segments: Property Investment, Property Management, and Property Development. Property Investment: The group owns approximately 117 properties worth AUD 31.8 billion and is one of the largest owners of office and retail properties in Australia. Some of the most well-known properties include the Citigroup Centre, 101 Collins Street in Melbourne, and the MLC Centre in Sydney. The group also has a stake in one of the largest Australian shopping centers, the Pacific Fair Shopping Centre on the Gold Coast. Property Management: The Dexus Property Group manages and operates a variety of properties, including retail, office, and industrial properties. The company provides comprehensive property management services such as leasing, asset management, facility management, and investment advice. Property Development: The group develops and constructs new real estate projects throughout Australia. Current projects include the development of the Sydney Olympic Park in Sydney and the development of "Waterfront Brisbane" in Queensland, which is estimated to cost AUD 1.1 billion. The Dexus Property Group also offers various products to help investors invest in Australian real estate. These include stocks, bonds, and real estate funds. Currently, the group offers four Australian real estate funds: the Dexus Wholesale Property Fund, the Dexus Industrial Trust, the Dexus Office Trust, and the Dexus Retail Trust. The group has also strengthened its sustainability initiatives. In 2018, the group became a member of the Global Real Estate Sustainability Benchmark and received an excellent rating for its sustainability performance. The group is committed to reducing energy consumption, waste production, and greenhouse gas emissions, and to utilizing more renewable energy in its properties. Overall, the business model of the Dexus Property Group is focused on investing in Australian real estate and managing and developing it. The group's portfolio includes a variety of properties in various industries, and the group has a strong presence throughout Australia. The group has also developed products to help investors invest in Australian real estate.

Quanto ammonta la Dexus Dividende?

Dexus distribuisce un dividendo di 0,55 AUD suddiviso in pagamenti all'anno.

Quante volte paga dividendi Dexus?

La dividendazione per Dexus non può essere attualmente calcolata oppure la società non distribuisce dividendi.

Cos'è la Dexus ISIN?

La ISIN di Dexus è AU000000DXS1.

Qual è il Dexus WKN?

Il codice WKN di Dexus è A0NE0F.

Qual è il ticker di Dexus?

Il ticker di Dexus è DXS.AX.

Quanta dividenda paga Dexus?

Nell'ultimo anno, Dexus ha pagato un dividendo di 0,52 AUD . Questo corrisponde a un rendimento da dividendo di circa 7,03 %. Per i prossimi 12 mesi, Dexus prevede di pagare un dividendo di 0,56 AUD.

Qual è il rendimento del dividendo di Dexus?

La resa dei dividendi di Dexus è attualmente del 7,03 %.

Quando paga Dexus il dividendo?

Dexus paga un dividendo su base trimestrale. Questo viene distribuito nei mesi di gennaio, luglio, gennaio, luglio.

Quanto è sicura la dividenda di Dexus?

Dexus ha pagato un dividendo ogni anno negli ultimi 26 anni.

Qual è il dividendo di Dexus?

Nei prossimi 12 mesi si prevedono dividendi per un importo di 0,56 AUD. Questo corrisponde a un rendimento da dividendo del 7,49 %.

In quale settore si trova Dexus?

Dexus è assegnato al settore 'Immobiliari'.

Wann musste ich die Aktien von Dexus kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Per ricevere l'ultima dividend of Dexus del 29/08/2024 dell'importo di 0,229 AUD, dovevi avere l'azione in portafoglio prima del giorno "Ex" il 27/06/2024.

Quando ha pagato l'ultima dividend Dexus?

La distribuzione dell'ultima dividenda è avvenuta il 29/08/2024.

Qual è stata la dividenda di Dexus nell'anno 2023?

Nell'anno 2023 sono stati distribuiti da Dexus 0,552 AUD come dividendi.

In quale valuta Dexus distribuisce il dividendo?

Le dividende di Dexus vengono distribuite in AUD.

Altre metriche e analisi di Dexus in Deep Dive.

La nostra analisi azionaria dell'azione Dexus Ricavi include importanti indicatori finanziari come il fatturato, l'utile, il P/E, il P/S, l'EBIT, oltre a informazioni sul dividendo. Inoltre, esaminiamo aspetti come le azioni, la capitalizzazione di mercato, il debito, il patrimonio netto e le passività di Dexus Ricavi. Se state cercando informazioni più dettagliate su questi temi, sulle nostre sottopagine offriamo analisi approfondite: